rus | eng

Продажа и аренда недвижимости
в Испании
Sale Rent Services Info Tourism About
HomeSite map ContactsBlogOnline base

Справочник покупателя

Приобретение недвижимости в Испании 

Для Вашего удобства мы сформировали справочник в виде пошаговой схемы действий покупателя с
указанием продолжительности и стоимости каждого шага. 

Справочник покупателя недвижимости на вторичном рынке
1. Подбор недвижимости сотрудниками нашей фирмы согласно заданным Вами критериям.
2. Бесплатная ознакомительная поездка для осмотра объектов. Перелет, проживание, трансферы компенсируются в случае приобретения недвижимости.
3.
Резервирование объекта. Объект считается зарезервированным за Вами после внесения задатка.
4.
Заключение договора купли-продажи. В договоре указываются стороны сделки, порядок платежей и дата подписания (в присутствии нотариуса) договора купли-продажи.
5. Получение номера иностранца N.I.E. Номер необходим для осуществления действий, связанных с приобретением недвижимости в Испании.  
6. Осуществление необходимых платежей в соответствии с графиком. При получении ипотечного кредита порядок платежей – определяющий фактор.
7. Подписание в присутствии нотариуса договора купли-продажи (Registro de la Propeidad). На момент подписания договора указанная в нем стоимость жилья должна быть оплачена в соответствии с графиком.
8.
Подписанный договор подается в государственный регистр собственности. Эту операцию можно поручить нотариусу. После внесения в Регистр выдается Свидетельство собственности - Nota Simple informativa del Registro de la Propiedad.

Справочник покупателя строящейся недвижимости.
1. Подбор недвижимости сотрудниками нашей фирмы согласно заданным Вами критериям.
2. Бесплатная ознакомительная поездка для осмотра объектов. (Перелет, проживание, трансферы компенсируются в случае приобретения недвижимости).
3. Резервирование объекта путем внесения задатка. Задаток рекомендуется оплачивать наличными. В случае Вашего отказа от приобретения объекта задаток не возвращается.
4. Получение номера иностранца N.I.E. Номер необходим для осуществления действий, связанных с приобретением недвижимости в Испании.
5. Заключение договора купли продажи в котором указан график платежей. Обычно 30% вносится при заключении договора. Остаток - по окончании строительства. Возможна ипотека.
6. Подписание договора купли-продажи и регистрация права собственности

© 2010 недвижимость Коста дель Соль - средиземноморское побережье Испании