Costaestate

Муниципальные аукционы

Мы поможем с выкупом Вашей будущей недвижимости у Правительства Испании
Немного о том, как можно приобрести недвижимость с муниципальных аукционов
В связи с событиями, происходящими в мировой экономике, в настоящее время появилась возможность выкупа на муниципальных аукционах средиземноморского побережья Испании, находящейся в залоге у банков недвижимости.

Сумма экономии при покупке недвижимости с аукциона может достигать 30% рыночной стоимости объекта. Такая разница возникает вследствие того, что оценочная (кадастровая) стоимость объекта всегда значительно ниже реальной.

А все действия с объектом на муниципальном (официальном государственном) уровне производятся из заявленной оценочной стоимости недвижимости.

Например: вы поручили нам подобрать вам объект стоимостью до 500 тысяч евро. На одном из муниципальных аукционов по кадастровой стоимости 400 тысяч предлагается к выкупу вилла аналоги которой в агентствах недвижимости выставлены на продажу за 500 - 550 тысяч. Для участия в торгах необходимо внести на счет суда (муниципалитета) возвратный депозит в размере 30% стоимости лота.

В случае приобретения, оставшиеся 70% суммы необходимо внести в течение 20 дней с даты проведения аукциона. Возврат залога производится сразу после окончания аукциона. Сделка может быть завершена уже при ставке в 70% от оценочной стоимости объекта если ставки в процессе аукциона не растут выше этой отметки.

Однако в течение 10 дней должник может повысить ставку и сделка не состоится. В этом случае произойдет возврат депозита. Покупка недвижимости с аукционов, в случае удачно сложившихся обстоятельств становится очень выгодным предприятием.
Наиболее выгодным вложением свободных денежных средств в недвижимости в Испании на побережье является выкуп на муниципальных аукционах апартаментов рыночной стоимостью от 100 до 200 тысяч евро по аукционным ценам и сдача их в аренду до изменения ситуации на рынке в лучшую сторону.

Размер комиссионных за подбор объектов недвижимости на аукционах побережья и сопровождение сделок обсуждается индивидуально.

На сегодня к продаже через аукцион готовы 3 квартиры в Марбелье по очень интересной цене.
информация с аукционов обновляется еженедельно.

Оставляйте заявки и мы подберем объект для Вас. E-mail: info@spaincasa.ru

Свяжитесь с нашими экспертами чтобы получить услугу: